Funciones de OBRA

Todo lo que necesita una empresa de construcción para pilotar obras, certificaciones, stock, gastos y margen — en una sola herramienta pensada para Marruecos, del contrato privado al público.

Obras y presupuestos

Cada obra sigue su presupuesto previsto frente al gasto real, sus plazos y su estado, y se vincula al CPS del contrato desde su creación — privado o público.

  • Presupuesto previsto frente a real, actualizado de forma continua
  • Plazos y estado de la obra de un vistazo
  • CPS del contrato adjunto desde el primer día

Mediciones y presupuestos

Estructura la medición partida por partida, construye el cuadro de precios unitarios y genera un presupuesto con DQE conforme al CPS del contrato.

  • Medición estructurada por partida, coherente con el CPS
  • Cuadro de precios unitarios reutilizable de una obra a otra
  • DQE y presupuesto generados en unos clics

Certificaciones de obra CCAG-T

Emite certificaciones de obra conformes al Decreto 2-14-394: avance por partida, retención de garantía (5 % por defecto, configurable al 7 % o 10 %), IVA y neto a pagar calculados automáticamente.

  • Avance por partida, con certificación provisional incluida
  • Retención de garantía configurable, nunca olvidada
  • IVA y neto a pagar calculados sin hoja de cálculo externa

Stock de materiales por obra

Controla los movimientos de materiales consumidos por obra, transfiere el stock entre obras, y recibe una alerta antes de la rotura.

  • Movimientos y transferencias entre obras registrados
  • Umbrales y alertas de rotura por material
  • Consumo imputado directamente al coste de la obra

Gastos de obra

Registra cada gasto — materiales, mano de obra, subcontratistas, transporte — con la foto del recibo, para un coste real exacto partida por partida.

  • Foto de recibo adjunta a cada gasto
  • Categorías: materiales, mano de obra, subcontratación, transporte
  • Coste real por partida, comparado con el presupuesto de forma continua

Control de mano de obra

Mantén el registro de operarios y su asistencia diaria por obra, para un coste de mano de obra exacto — la base de un margen fiable.

  • Registro de operarios por obra
  • Asistencia diaria registrada desde el terreno
  • El coste de mano de obra alimenta directamente el margen

Panel de margen

Sigue el margen real de cada obra en tiempo real, partida por partida, presupuestado frente a real — para no descubrir una pérdida al cierre.

  • Margen en tiempo real, obra por obra
  • Comparación presupuestado frente a real, partida por partida
  • Cero desviación entre el margen mostrado y el margen constatado al cierre

Facturación vía SALDO

Cada certificación de obra se convierte en un documento comercial de SALDO — presupuesto y luego factura, conforme con la DGI (ICE/IF, IVA del 20 %, facturación electrónica UBL 2.1) — sin volver a introducir los importes.

  • Certificación → factura SALDO, un único documento
  • Conforme con la DGI: ICE/IF, IVA del 20 %, facturación electrónica 2026
  • Sin doble contabilidad entre la obra y la facturación

Diario fotográfico de obra

Jefe de obra, jefe de equipo, encargado — cualquiera sobre el terreno puede fotografiar el avance; cada foto queda fechada automáticamente y vinculada a la obra, formando con el tiempo un archivo completo y con valor probatorio de la obra.

  • Foto tomada desde el terreno en segundos
  • Fecha y hora automáticas, vinculadas a la obra
  • Archivo cronológico con valor probatorio, desde el primer día hasta la entrega